Ogłoszenia drobne Nowy Sącz Ogłoszenia drobne Nowy Sącz
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl



Dom jednorodzinny - Brzezna


Z przyjemnością prezentuje Państwu wolnostojący dom jednorodzinny do wykończenia zlokalizowany w miejscowości Brzezna, gm. Podegrodzie, pow. Nowosądecki, woj. Małopolskie. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - malownicza i spokojna okolica oraz świetna komunikacja i logistyka. Dostępne w okolicy: kościół, szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze i branżowe bank, ośrodek zdrowia, apteka, usługi kosmetyczno-fryzjerskie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne zabudowania jednorodzinne. Nieruchomość położona jest na działce (budowlana) o łącznej powierzchni 24 ar i składa się z budynku mieszkalnego oraz ogrodu. Powierzchnia zabudowy budynku: 136,60 mkw. Powierzchnia użytkowa budynku: 142,70 mkw. Działka, na której stoi dom o powierzchni 24 ar. Pomieszczenia w domu jednorodzinnym: 1) Parter (wiatrołap, hol, kuchnia, taras zadaszony /możliwy do zabudowy celem wydzielenia np. jadalni, otwarty i przestronny salon z dostosowaną infrastrukturą wentylacyjną do montażu kominka, toaleta /łazienka, spiżarnia/ pom. techniczne kotłownia/ pralnia, schody wykonane z konstrukcji betonowej. 2) I-sze piętro/poddasz: ▪ pokój I ▪ pokój II (sypialnia + garderoba), ▪ balkon (łączący pokój I i pokój II), ▪ pokój III (z wewnętrznym przestronnym tarasem), ▪ garderoba, ▪ łazienka. Stan techniczny domu jednorodzinnego wolnostojącego: ▪ rodzaj materiału: cegła (max + modular), ▪ wykonane ocieplenie budynku, ▪ wykonana elewacja - tynkowanie (pozostaje ewent. pomalowanie), ▪ wykonane tynkowanie gładzie wewnątrz obiektu, ▪ budynek bez podpiwniczenia; kotłownia/pralnia na poziomie 0, ▪ dachówka ceramiczna, producent: BRAAS, ▪ wykonane okucia + rynny, ▪ wykonany system odpływu wody z dachu i przystosowany układ do podłączenia kanałów spływowych po wykonaniu podłoża docelowego wokół budynku, ▪ wykonane wylewki (ocieplenie + wylewka), ▪ wykonana instalacja elektryczna, ▪ wykonana instalacja TV + ethernet, ▪ wykonana instalacja białego montażu, ▪ wykonana instalacja przyłącza wodociągu, ▪ układ wentylacyjny przystosowany do obsługi kilku różnych metod ogrzewania, ▪ układ wentylacyjna przystosowany do obsługi kominka z/bez płaszcza wody, ▪ wykonane utwardzenie terenu wokół domu, ▪ I-sze piętro budynku to zarazem poddasze, ale z podwyższonym stanem, ▪ nad I-szym piętrem dostępna jest dodatkowo przestrzeń do wydzielenia na strych - przechowalnie. Media: ▪ wykonane przyłącze energetyczne, ▪ wykonane przyłącze kanalizacyjne, ▪ wykonane przyłącze wodociągowe, ▪ gaz ziemny - miejski - w trakcie realizacji / szacowany termin podłączenia: 2023 r. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Bezpośredni wjazd na działkę z głównej drogi (asfaltowej). Działka jest zabezpieczona (ogrodzona): ▪ front działki: zabezpieczona ogrodzeniem klinkierowym z kutymi przęsłami, ▪ prawa strona: ogrodzenie siatkowe + osłona w postaci gęstego zakrzewienia drzewami iglastymi, ▪ lewa strona: brak zagrody / dotychczas naturalna granica z sąsiadującym budynkiem. Działka w 100% płaskim/równym terenie oraz w pełni nasłoneczniona z każdej strony. Nieruchomość z potencjałem! Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji w terenie! Tel. +48 789 454 842 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul.Marii Konopnickiej 3/10 Nowy Sącz email: biuro@klimczak-ns.pl

Autor: Anna

Ogłoszenie nr 916508, z dnia: 2023-07-03

KONTAKT:


email:
kom.:+48 789 454 842


ZDJĘCIA:


To ogłoszenie znajdziesz pod adresem:
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl/916508

Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy